ドラゴンマンション森下壱番館

  • 東京都江東区森下三丁目

  • 都営新宿線 / 清澄白河駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
6,790万円
126.3万円/㎡
相場
7,585万円
141.0万円/㎡
5,130
6,766
8,403
10,039
AI査定結果
推定相場価格
7,585万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,766万円〜8,403万円
125.8万円/㎡〜156.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ドラゴンマンション森下壱番館
6,790万円（126.3万円/㎡）/ 2階 / 53.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は102.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/096,980万円129.8万円2階 53.78㎡ 3LDK南
2026/08/057,099万円132.0万円2階 53.78㎡ 3LDK南
2026/07/107,299万円135.7万円2階 53.78㎡ 3LDK南
2026/02/076,490万円120.7万円1階 53.78㎡ 2LDK南
2025/11/045,499万円102.2万円2階 53.78㎡ 3LDK南
2025/09/285,700万円106.0万円2階 53.78㎡ 3LDK南
2025/08/065,980万円111.2万円5階 53.78㎡ 3LDK南
2023/10/247,999万円67.0万円7階 119.38㎡ 3LDK南
2023/08/248,950万円75.0万円7階 119.38㎡ 3LDK南
2023/06/268,950万円75.0万円7階 119.38㎡ 2S南
2023/06/039,250万円77.5万円7階 119.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ドラゴンマンション森下壱番館
江東区森下三丁目
清澄白河駅14分 6,790万円126.3万円53.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年19戸RC
2024/02/14亀戸Selection
江東区亀戸六丁目
亀戸駅6分 6,980万円106.6万円65.45㎡2LDK11階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2025/07/29藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円128.2万円55.99㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/01/26アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,790万円95.7万円60.51㎡1LDK+S7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2026/06/26ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 6,598万円130.8万円50.46㎡2DK2階 / 8階建 西1997年26戸RC
2025/10/06ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,980万円128.3万円62.19㎡2LDK+S9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2026/06/02ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 8,980万円142.4万円63.07㎡2LDK4階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/04/10NICEURBAN新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 8,500万円153.8万円55.26㎡2LDK6階 / 12階建 -2001年37戸SRC
2024/02/20グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 6,780万円107.5万円63.05㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2025/01/23日神パレステージ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,680万円106.3万円53.43㎡1LDK3階 / 9階建 南2001年25戸RC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2026/09/11レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,980万円143.7万円62.49㎡2SLDK9階 / 11階建 東1998年29戸SRC
2026/09/04ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,498万円154.1万円55.16㎡2LDK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2024/04/17クレストフォルム清澄庭園パークウィング
江東区清澄一丁目
清澄白河駅6分 6,780万円106.8万円63.47㎡2LDK+S1階 / 8階建 東2002年28戸RC
2026/09/05グリーンプラザ深川常盤
江東区常盤二丁目
森下駅3分 7,770万円153.1万円50.74㎡2LDK9階 / 12階建 南1995年40戸SRC
2024/03/03清澄公園ガーデンハウス
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 6,480万円98.2万円66㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年35戸SRC
2026/08/31グリーンフォレスト錦糸町
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 5,590万円105.5万円52.97㎡2LDK4階 / 8階建 西1995年29戸RC
2025/04/06ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 7,200万円121.7万円59.16㎡3LDK2階 / 9階建 西1998年68戸RC
2026/08/25モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 6,980万円106.7万円65.4㎡2LDK6階 / 7階建 東2000年19戸RC
2025/02/05セレナハイム東京ベイ
江東区越中島一丁目
越中島駅10分 6,500万円100.0万円65㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東1998年24戸RC
2024/03/03プラシス門前仲町
江東区福住一丁目
門前仲町駅3分 6,822万円110.0万円62.01㎡3DK5階 / 11階建 南東1999年25戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積43.78㎡〜63.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション森下壱番館
所在地東京都江東区森下三丁目
交通都営新宿線清澄白河駅徒歩14分
築年月1997年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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